Maison en pierres naturelles apparentes 7 pièces Sommervieu 14400

Aujourd’hui TRYBE Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce nouveau bien à la vente !

A 5 km de Bayeux et à 10 min de plages du débarquement, dans le charmant village de Sommervieu ( 14400 ), cette belle maison en pierre à fort potentiel, d’une surface de 168 m², comprenant 4 chambres avec des combles aménageable de 38 m² et édifiée sur un terrain de 496 m² vous séduira par ses prestations. Elle comprend :

Au RDC :

– Une entrée de 6 m²

– Une grande buanderie de 23 m²

– Une cave à vin de 5 m²

– Une cuisine de 13 m²

– Une salle à manger de 14m²

– Un salon/séjour de 38m²

– Un WC

Au 1er étage :

– Une chambre de 18,69 m²

– Une chambre de 13,61 m²

– Une chambre de 20 m²

– Une chambre de 12,34 m²

– Une salle de bain 12,66 m²

– Une vestiaure de 5,84 m²

– Un WC

Au 2ème étage :

– Combles aménageables de 38 m²

Le tout édifié sur un terrain de 496 m².

Atelier de 15 m²

Taxe foncière 684 €

A savoir : Fort potenteil, travaux de rénovation à prévoir, belles cheminées, chambres spacieuses, belle batisse avec charme et cachet, jardin au calme et sans vis à vis,

A visiter sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au O6.67.O6.42.52. Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC N°837696905.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2800.00 et 3700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr