Fonds de commerce et restauration | 2 salles 60 couverts| ROUEN rive gauche | 125 m²

Opportunité Exceptionnelle ! Fonds de Commerce de Restauration à Vendre à Rouen secteur Rive Gauche.

À vendre, ce fonds de commerce de restauration situé au cœur de Rouen, offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs passionnés de cuisine et de restauration.

Le restaurant est idéalement situé dans un quartier animé en plein développement, entouré de commerces, de bureaux et d’immeubles, assurant ainsi un flux constant de clients.

Fonds de commerce de 125 m² à reprendre, exploité depuis de nombreuses années comprenant une cuisine équipée de 35 m² environ, un bar, une salle de 60 m² et une seconde salle de 18 m².

Capacité de 60 couverts. 2 toilettes

Cuisine entièrement équipée, espace de restauration confortable et accueillant à la décoration simple.

Surface : 135 m² Tous types de Restauration 60 couverts Toilettes : 2 Garage : 1 Prix : 75 000 €

Le restaurant est disposé comme suit:

Au rez de chaussée
Entrée
salle de restauration
bar
seconde salle
cuisine avec matériel professionnel (extraction)

Au sous sol:
2 grandes pièces de réserve dont une avec chambre froide fonctionnelle,
1 garage et 2 places privatives en extérieur

Atouts de ce bien:

– établissement disposant d’une excellente notoriété avec une clientèle fidèle

– fermeture 1 jour par semaine / 4 semaines de vacances par an

– établissement exploité depuis plus de 25 ans par le gérant actuel , un cuisiner et un employé

– loyer 1500 € TTC mensuel taxe foncière comprise

– tous types de restauration envisageable ( Extraction)

– tous les équipements et le mobilier nécessaires sont inclus dans la vente.
– grand espace de stockage

– établissement noté 4,/5 sur TripAdvisor

– libre de personnel

– Licence 4

– possibilité de stationnement devant l’établissement

– transport en commun à proximité

– chiffre d’affaire 187 511 € en 2022

– possibilité de développer le chiffre d’affaire en mettant en place un service de livraison type Uber Eat , Deliveroo et une communication sur les réseaux sociaux.

Prix de vente :75 000 € dont forfait de 8 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Prix hors Honoraires : 67 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’information, contactez Claire Florin Accompagnatrice de projet / Agence trybe Immobilier / 06.77.95.82.60 / claire.florin@trybe-immo.fr / RSAC de ROUEN 842 715 096