Demeure de charme milieu du 17ème siècle | 9 pièces | Freneuse les bords de seine |160 m²

Vous êtes à la recherche d’une maison de charme et familiale avec un beau jardin fleuri et arborée?
Ne cherchez plus, cette demeure du milieu du 17ème siècle est faite pour vous !

Cette charmante maison d’une superficie d’environ 160 m² vous permet de profiter d’ un grand terrain de plus de 1145 m².

Idéalement localisée dans un secteur recherché de la ville de Freneuse, à seulement 5 min de Tourville la Rivière, 12 min d’Elbeuf et 29 min de Rouen. Cette maison classée au patrimoine des boucles de la seine saura vous séduire par sa superficie et sa capacité à accueillir une grande famille.

Idéal quand on souhaite vivre dans une maison avec du cachet tout en étant dans un endroit recherché comme celui des bords de seine de Freneuse.

Elle se compose comme suit ::
Au RDC :
• Une entrée
• Un cabinet de toilette
• Un salon indépendant
• Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée fonctionnelle

Au premier étage:

• Deux chambres
• Une salle de bains
• Une salle de douche
• Un WC
• Un bureau
• Une salle de jeux pouvant faire office de chambre

Combles:

• Un pallier
• Trois chambres mansardées

Atouts de ce bien:
Surface habitable: 160 m² | Menuiseries double vitrage | Maison classé au patrimoine des boucles de la seine | Environnement arboré, fleuri et calme | DPE D | Secteur des bords de Seine | Terrain de 1145 m² | Potentiel exceptionnel | Rare sur le marché |

Taxe foncière : 1800 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr