Maison | 4 pièces | Mont Cauvaire | 95 m²

Vous êtes à la recherche d’une maison avec 4 pièces vivable de plain pied dans un secteur calme et recherché ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée d’une surface d’environ 95 m², située sur la commune de Mont Cauvaire, elle bénéficie d’un environnement très agréable.

Cette maison de type 4 pièces avec son joli jardin et son excellent état général, est l’opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités.

Située à seulement 6 min de Clères, 8 min de Montville, et 20 min de Rouen.

Disposition :
Au RDC:
• Une entrée avec de nombreux rangements/dressing
• Une chambre
• Un salon/séjour avec une cuisine ouverte de 36 m² donnant sur la jardin
• Une salle de douche à l’italienne
• Un WC indépendant

A l’étage:

• Deux chambres

Sous sol complet avec garage

Atouts de ce bien:
Surface habitable: 92 m² | Maison rénovée | Vivable de plain pied | Jardin arboré | Menuiseries double vitrage | Secteur très recherché | Chauffage individuel électrique | Système de climatisation |Sous-sol complet avec garage| DPE D| Terrain 581 m²

Taxe foncière : 800 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 800.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr