Maison de ville 38m² | Le Mesnil-Esnard (76240)

Vous êtes à la recherche d’une maison de ville sur la commune de Le-Mesnil-Esnard, proche ROUEN (76000)?

IDEAL INVESTISSEMENT !

Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette jolie maison de 38m² est idéalement située à proximité de Rouen (76000), sur la commune de Le Mesnil-Esnard (76240), au cœur d’un quartier résidentiel, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché.

Surface habitable : 38m² | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 1 | Salle de bains avec WC : 1

Elle se compose comme suit :

Au RDC :

Une petite cuisine indépendante

Un séjour / salon lumineux avec placards

A l’étage :

Une chambre lumineuse

Une salle de bains avec WC

Informations diverses :

Proche du centre de Le Mesnil-Esnard (76240) | 5 min à pied des transports en commun et des commerçants | Secteur calme, cette maison dispose d’un fort potentiel | Proche Lycée La Chataigneraie

Huisseries et porte d’entrée NEUF | Isolation et placo salon NEUF | Façade repeinte | Bon état général

Le chauffage est individuel électrique, ballon d’eau chaude.

Idéal investissement locatif en courte ou longue durée ou premier achat.

Taxe foncière : 440 €

Nouveau DPE en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter, contactez Ambre MENARD au 06 23 60 36 97. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen n°911 280 022.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ambre Ménard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 280 022