Maison 3 chambres – Rouen proximité CHU

  • 480 000 €
Rouen

Aperçu

ID de propriété : HZFCVMA180000246-COMPANY37583ZWE
  • Maison
  • Type de propriété
  • 171
  • Terrain (m²)
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 1
  • Garage
  • 130

Classe énergétique

  • Classe énergétique : E
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

Description

TRYBE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce nouveau bien rare à la vente !

A Rouen, quartier Conservatoire et Lycée Jeanne d’Arc, à proximité de l’hypercentre, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, dans un secteur recherché, cette charmante maison familiale de 125 m² carrez et 145 m² au sol, vous séduira par ses prestations.

Elle se compose comme suit :

Au RDC :

– Une grande entrée

– Un placard

– Un séjour/salon de plus de 36 m² avec cheminée (insert)

– Une cuisine aménagée et équipée

– Une salle à manger très lumineuse donnant sur une terrasse et jardin

– Un WC avec lave-mains

– Un garage

Au 1er étage :

– Une très grande chambre avec placards, dressing (19.88 m²) et une cheminée

– Une spacieuse salle d’eau (possibilité d’y installer une baignoire) avec WC

– Un bureau

– Une pièce palière pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de bibliothèque

Au 2ème étage :

– Deux chambres et une salle de bains

Au sous-sol :

– Une cave avec une belle capacité de stockage

– Une chaufferie

A savoir : CHU à 6 minutes à pied, marché place St Marc à 10 minutes à pied et gare de Rouen à 10 minutes à pied ! Proche hypercentre, commerces, TEOR.

Huisseries double vitrage, Volets roulants, grand garage (porte automatisée) avec point d’eau, espace buanderie et mezzanine pour stockage, chauffage gaz de ville, fibre.

Le petit + : L’atout charme, un jardinet arboré (Palmiers, Glycine … ) avec abri pour ranger quelques outils et un coin terrasse très agréable sans vis à vis.

Si vous recherchez les avantages d’une vie en centre ville et de beaux volumes, cette maison est faite pour vous !

Taxe fonciere : 1650 €

Une visite s’impose rapidement !! Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Claire Florin au 06.77.95.82.60 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 842 715 096

Détails

Mis à jour le juin 27, 2024 à 11:28 am
  • Prix : 480 000 €
  • Taille de la propriété : 130 m²
  • Surface du terrain : 171
  • Chambres : 3
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Garage : 1
  • Type de propriété : Maison
  • Statut de propriété : Vendu

Caractéristiques

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