Maison individuelle | 56 m² | Le Petit-Quevilly (76140)

  • 149 000 €
Le Petit-Quevilly

Aperçu

ID de propriété : HZBERTIN962-COMPANY37583ZWE
  • Maison
  • Type de propriété
  • 160
  • Terrain (m²)
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage
  • 56.00
  • 1905
  • Année de construction

Classe énergétique

  • Classe énergétique : F
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

Description

Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle dans un quartier calme, à deux pas des écoles, avec 2 chambres, un jardin et une petite dépendance ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette jolie maison en bon état général, située à Le Petit Quevilly (76140) sur une parcelle de 160 m², dans le quartier proche de la piscine et de la jardinerie Poullain, et d’une surface de 56 m², saura vous séduire par son potentiel, et sans gros travaux à prévoir. Cette maison possède un séjour-salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et une cave.
Deux petites terrasses , un jardin et une dépendance complèteront ce bien.

Idéalement localisée à deux pas du parc du Champs des Bruyères, moins de 5 minutes à pieds des écoles, petits commerces, transports en commun , moins de 3 minutes en voiture pour rejoindre l’autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et moins de 10 minutes de l’hyper centre ville de Rouen.

Surface au sol : 56 m² | Surface habitable : 51 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Cave : 1 | Terrasses : 2 | Jardin : 1 | Dépendance : 1

Le bien proposé est disposé comme suit :

Au RDC
• Une entrée avec placard dressing
• Une cuisine-équipée et aménagée de 8,5 m²
• Un séjour-salon de 14,5 m² avec accès à la terrasse devant la maison
• Une salle de bains avec WC

Au 1er étage
• Une chambre de 13 m²

Au 2ème étage
• Une chambre de 13 m² (8,5 m² habitable)

Vous profiterez également d’une cave de 15 m².

Informations technique : Chauffage et production eau chaude gaz de ville ( Chaudière Saunier Duval) | Fenêtres double vitrage PVC | Volets roulants électriques | DPE : F | Assainissement collectif | Parcelle de 160 m² | Stationnements aisés dans la rue

Atouts de ce bien :
Belle opportunité | Maison individuelle | Emplacement intéressant | 2 chambres | Terrasses et jardin | Quartier calme | A VISITER RAPIDEMENT !!

Taxe Foncière : 714 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884712001

Détails

Mis à jour le novembre 21, 2024 à 9:49 am
  • Prix : 149 000 €
  • Taille de la propriété : 56.00 m²
  • Surface du terrain : 160
  • Chambres : 2
  • Pièces : 3
  • Salle de bain : 1
  • Garage : 0
  • Année de construction : 1905
  • Type de propriété : Maison
  • Statut de propriété : Vente

Caractéristiques

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