Maison 5 pièces | 90 m²

  • 290 000 €
Bihorel

Aperçu

ID de propriété : HZCORNU888-COMPANY37583ZWE
  • Maison
  • Type de propriété
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 92.00
  • 1910
  • Année de construction

Classe énergétique

  • Classe énergétique : F
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

Description

En quête d’une maison de caractère au fort potentiel, juste au dessus du quartier Jouvenet (Rouen 76000) et dans un environnement calme ?

Cette maison ancienne, nichée au cœur du village de Bihorel (76420), saura répondre à vos attentes. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille.

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous pourrez profiter de la tranquillité en ayant tout à portée de main.

Bien que nécessitant des travaux, ce bien présente un potentiel remarquable pour être transformé en votre habitation familiale idéale. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image.

Au rez-de-chaussée :
• une entrée
• un séjour avec salle à manger (traversant)
• une cuisine

Au premier étage :
• trois chambres dont 2 en enfilade
• une salle de bain
• un WC indépendant

Au sous-sol :
• une cave, comprenant un WC indépendant avec point d’eau
• un garage

4 pièces | 1 séjour / salle à manger | 3 chambres | 1 cuisine | 1 salle de bain | 1 garage | 1 jardin | 1 terrasse | 1 garage

Atouts de ce bien :
Bihorel village | vue sur Rouen | jardin | énorme potentiel après travaux

Taxe foncière : 1 875 EUR

‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 787 022

Détails

Mis à jour le septembre 27, 2024 à 2:27 am
  • Prix : 290 000 €
  • Taille de la propriété : 92.00 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 4
  • Salle de bain : 1
  • Garage : 1
  • Année de construction : 1910
  • Type de propriété : Maison
  • Statut de propriété : Vente

Caractéristiques

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