Maison à rénover | 4 Pièces | Franqueville-Saint-Pierre | 71.90,m²

Vous êtes à la recherche d’une maison proche de Rouen (76000) vivable de plain pied avec un jardin exposé Sud, à proximité immédiate des commodités dans un secteur recherché ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison d’une surface de 71.90m² habitable avec sous-sol complet, située à Franqueville-Saint-Pierre (76520), elle se trouve au pied des transports et des commerces et bénéficie d’un environnement très calme.

Cette maison de type 4 pièces en bon état et son charmant jardin ensoleillé toute la journée est l’opportunité parfaite pour une vie confortable;
Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d’un espace extérieur.
Transports à proximité (Bus ligne fast F5 ) & écoles.

Disposition :
• Une entrée
• Une cuisine aménagée
• Un séjour salon lumineux avec accès à la véranda
• Un dégagement
• Deux chambres
• Une salle de bain avec meuble vasque
• Un WC

Atouts de ce bien:
Menuiseries double vitrage | Volets électriques | Grand Jardin exposé Sud | Environnement calme et arboré | Isolation des combles | Possibilité d’extension | Chaudière Gaz

Taxe foncière : 1131 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Nastasia Lefrançois au 07.69.92.59.61 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 538.502.576

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Nastasia Lefrançois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538502576