Maison de ville 4 pièces | Rouen Jouvenet / Descroizilles | 75 m²

  • 239 000 €
Rouen

Aperçu

ID de propriété : HZCOUSTHAM 837-COMPANY37583ZWE
  • Maison
  • Type de propriété
  • 125
  • Terrain (m²)
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 0
  • Garage
  • 75

Classe énergétique

  • Classe énergétique : E
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

Description

Vous êtes à la recherche d’une maison de ville avec jardin exposé Sud avec une vue dégagée dans le secteur calme et recherché du quartier Descroizilles ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison d’une surface d’environ 75 m² au sol ( 68m² en habitable), située à Rouen, elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d’un environnement très calme.

Cette maison de ville de type 4 pièces en très bon état et son charmant jardinet ensoleillé toute la journée avec une vue imprenable sur la cathédrale et la ville est l’opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités .
Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d’un espace extérieur.
Transports à proximité (Bus ligne fast, T4 et métro ) & écoles.

Disposition :
Au RDC:
• Une entrée
• Un WC
• Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
• Un séjour salon lumineux

Au 1 er étage :
• Une chambre avec rangements pouvant faire office de bureau
• Une salle de bain avec meuble vasque et un WC
• Une suite parentale avec une douche à l’italienne et meuble vasque
• Dégagement

Sous les combles:
• 1 chambre avec placards

Une grande cave

Atouts de ce bien:
Menuiseries double vitrage | Très bon état général | Jardin exposée Sud | Environnement calme et arboré | DPE E | Vue imprenable sur Rouen et sa cathédrale | Une grande cave | Chaudière Gaz

Taxe foncière : 734 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham – Tél. 0602131716
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872

Détails

Mis à jour le juin 24, 2024 à 9:51 am
  • Prix : 239 000 €
  • Taille de la propriété : 75 m²
  • Surface du terrain : 125
  • Chambres : 3
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Garage : 0
  • Type de propriété : Maison
  • Statut de propriété : Vente

Caractéristiques

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