Maison contemporaine | Sotteville-Les Rouen ( 76300 )

Vous êtes à la recherche d’une maison contemporaine en excellent état, vivable de plain pied, à Sotteville-Lès-Rouen (76300), dans le secteur résidentiel du Stade Sottevillais ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier en Exclusivité chez TRYBE Immobilier est fait pour vous !

Située dans le quartier résidentiel du Stade Sottevillais de la commune de Sotteville-Lès-Rouen, cette maison contemporaine d’une superficie de 152 m² édifiée sur une parcelle de 359 m², vivable de plain pied, avec ses 4 chambres dont une au RDC ainsi que son sous-sol total, offrent un espace confortable et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins.

Surface habitable : 152 m² | Séjour : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Cuisine : 1 | WC : 2 | garage : 1 | Sous-sol Total : 1 | Jardin : 1 | DPE : D faible consommation énergétique | Terrain : 359 m²

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette agréable maison et découvrir ses prestations, le tout, à proximité immédiate des transports et des commerces !

Cette maison est disposée comme suit :

Au Rez-de-chaussée :
Une entrée de 5m²
Une cuisine aménagée et équipée de 13,64 m²
Un salon/séjour de 48 m²
Une chambre avec possibilité de créer une salle d’eau
Un WC séparé avec lave main

Au premier étage :Une chambre de 21 m²
Une chambre de 18 m²
Une chambre de 14 m²
Une salle douche 10,30 m² ( baignoire possible )
Grand palier donnant sur un balcon

Informations techniques : Double vitrage sur toutes les ouvertures | Volets roulants | Porte d’entrée récente | Alarme | Sous-sol total isolé | Chaudière à condensation Wiessman | Chauffage au gaz naturel | Poêle à bois | Tout à l’égout | DPE : D | Consommation annuelle de chauffage : 1300 € |

Atouts de ce bien : | 4 chambres | 1 chambre au RDC | Aucun travaux à prévoir | Belle luminosité dans la pièce de vie | Espace extérieur très bien entretenu | Sous-sol aménagé |

Localisation : | Pharmacie à 200 m | Superette Epi à 200 m | Intermarché à 800 m | Transports à proximité : Arrêt Bastille Ligne 41, 33, Ecole Kerville F3.

Taxe Foncière : 2000 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

N’attends plus, prenez rapidement prenez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !

Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence TRYBE Immobilier / O6.67.06.42.52 /

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905