Appartement T3 avec terrasse | Rouen Nouvelle Gare (76100) | 76 m²

Vous recherchez un appartement sur Rouen (76100) à proximité de la nouvelle gare ? avec une terrasse et une place de stationnement ?
Ne cherchez plus cet appartement est fait pour vous.

Ce charmant appartement rénové en 2022 de 76m² au sol (73 m² carrez) doté d’un grande terrasse de 25 m² exposé sud-Ouest.
De plus, une place de parking est incluse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien situé à Rouen (76100). Transport à proximité, nombreux commerces sur le secteur, proche de toutes commodités

Cet appartement est disposé comme suit :

° Une entrée avec de nombreux placards
° Un beau séjour/ salon lumineux avec accès à la terrasse
° Un cuisine semi-ouverte aménagée et équipée moderne
° Une salle de bain
° Deux chambres
° Un WC
° Une terrasse de 25 m²
° Une place de parking
° Un cellier sur le palier

Atouts de ce bien:
Aucuns travaux à prévoir | Fenêtres PVC Double vitrage | Expo sud-ouest | DPE: C | Terrasse | Chauffage individuel électrique avec radiateurs changés en 2022 | Place de parking.

Charges de copropriété : 108 €/ mois, (entretien de parties communes, ascenseur…) Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Nombre total de lots : 160

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872