Appartement T3 avec terrasse | Rouen Nouvelle Gare (76100) | 76 m²

Sous compromis : Vous recherchez un appartement sur Rouen (76100) à proximité de la nouvelle gare ? avec une terrasse et une place de stationnement ?
Ne cherchez plus cet appartement est fait pour vous.

Ce charmant appartement rénové en 2022 de 76m² au sol (73 m² carrez) doté d’un grande terrasse de 25 m² exposé sud-Ouest.
De plus, une place de parking est incluse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien situé à Rouen (76100). Transport à proximité, nombreux commerces sur le secteur, proche de toutes commodités

Cet appartement est disposé comme suit :

° Une entrée avec de nombreux placards
° Un beau séjour/ salon lumineux avec accès à la terrasse
° Un cuisine semi-ouverte aménagée et équipée moderne
° Une salle de bain
° Deux chambres
° Un WC
° Une terrasse de 25 m²
° Une place de parking
° Un cellier sur le palier

Atouts de ce bien:
Aucuns travaux à prévoir | Fenêtres PVC Double vitrage | Expo sud-ouest | DPE: C | Terrasse | Chauffage individuel électrique avec radiateurs changés en 2022 | Place de parking.

Charges de copropriété : 108 €/ mois, (entretien de parties communes, ascenseur…) Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Nombre total de lots : 160

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872