Appartement 3 pièces avec ascenceur | Rouen Cathédrale | 70 m²

  • 214 000 €
Rouen

Aperçu

ID de propriété : HZCOUSTHAM902-COMPANY37583ZWE
  • Appartement
  • Type de propriété
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage
  • 70.00

Classe énergétique

  • Classe énergétique : E
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

Description

Vous êtes à la recherche d’un appartement dans l’hypercentre lumineux de ROUEN avec de beaux volumes et en parfait état avec ascenceur ? ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Sa localisation idéal au cœur historique du centre ville, bénéficie de la proximité des commerces et de toutes les commodités.
Cet appartement situé au 2ème étage de type 3 pièces d’une superficie d’environ 70 m² (68,24 m² carrez ) entièrement rénové, est situé, dans une une petite copropriété. Idéal si on souhaite vivre dans un cadre de vie citadin.

Disposition :
• Une entrée
• Un salon séjour de 38 m² qui peut acceuillir sa cuisine aménagée et équipée par le vendeur avant la vente
• Une cuisine aménagée et équipée pouvant être transformé en chambre par le vendeur avant la vente
• Dégagement
• Une salle de bains avec coin buanderie
• Un WC indépendant
• Une grande chambre de 12 m²

Atouts de ce bien:
Surface carrez: 68,24 m² | Menuiseries double vitrage | Appartement en parfait état général | Lumineux | Situé dans l’hypercentre de Rouen | Idéal investisseur ou premier achat | Modulable | Faibles charges de coprorpriété | Possibilité d’y installer des bureaux

Aucune procédure en cours

Le bien comprend 1 lot,
il est situé dans une copropriété de 15 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840€ ( Comprenant eau froide, entretien des parties communes… ).

Taxe foncière : 1400 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872

Détails

Mis à jour le septembre 17, 2024 à 3:43 pm
  • Prix : 214 000 €
  • Taille de la propriété : 70.00 m²
  • Chambres : 2
  • Pièces : 3
  • Salle de bain : 1
  • Garage : 0
  • Type de propriété : Appartement
  • Statut de propriété : Vente

Détails supplémentaires

  • Etage: 2

Caractéristiques

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