Appartement duplex 105 m² Terrasse 48 m²

  • 435 000 €
Rouen

Aperçu

ID de propriété : HZBIDAR 746-COMPANY37583ZWE
  • Appartement
  • Type de propriété
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 1
  • Garage
  • 106
  • 1982
  • Année de construction

Classe énergétique

  • Classe énergétique : D
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Description

Vous êtes à la recherche d’un appartement duplex familial à Rouen quartier Gare – Jouvenet – Boulingrin (76000), au sein d’une résidence entretenue et sécurisée ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Ce 5 pièces de 105 m² ( 118 m² au sol ) en dernier étage, au sein d’une copropriété de standing de 3 étages, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations de qualité !

L’environnement est très agréable et à 2 minutes à pied de la place Jouvenet, 5 min à pied du métro Beauvoisine, 10 min à pied de la gare.

Idéalement localisé à proximité du cœur de ville de Rouen (76000), à seulement quelques minutes du CHU, des Universités, des écoles ( écoles Jean de la Fontaine, lycée Corneille, école collège lycée Jean Paul II ), cet appartement, baigné de lumière, avec ses 2 terrasses de 48 m² au total, ses 4 chambres, son box fermé et son parking, vous offre un cadre de vie calme et privilégié.

Surface habitable : 105 m² ( 118 m² au sol)| Séjour : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Cuisine : 1 | WC : 2 | Terrasse : 2 | Cave : 1 | Place de stationnement :1 |

Cet appartement est disposé comme suit :

Au RDC :
Un séjour / salon très lumineux de 40 m² donnant sur une terrasse
Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² donnant sur la 2ème terrasse.
Une chambre 11 m² avec bibliothèque
Une grande chambre de 13 m² avec un spacieux dressing
Une salle de douche de 4,5 m²
Un WC indépendant

Au premier étage :
Deux chambres ( 10 et 9 m² ) avec dressing
Une salle de douche avec WC de 6,7 m²

Des prestations supplémentaires complètent ce bel appartement :Une cave
Une place de parking sécurisée en souterrain
Un box fermé

Informations techniques : Immeuble 1982 Très bien entretenu | Dernier étage | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Nombreux rangements | Chauffage individuel | chaudière récente | Ascenseur |

Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Parfaitement situé à quelques minutes à pied du Centre-ville de Rouen, proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles (fac de droit à 5 minutes à pied) de la place JOUVENET de la gare |

Taxe Foncière : 2990€
Charges de copropriété : 250 / mensuel
Pas de procédure en cours
Numéros de lots : Appartement (18 ), parking ( 22 ), Box ( 29 )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

N’attends plus, prenez rapidement prenez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !

Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.06.42.52 /
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1990.00 et 2350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar – Tél. 0667064252
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905

Détails

Mis à jour le mai 15, 2024 à 10:47 pm
  • Prix : 435 000 €
  • Taille de la propriété : 106 m²
  • Chambres : 4
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Garage : 1
  • Année de construction : 1982
  • Type de propriété : Appartement
  • Statut de propriété : Vente

Détails supplémentaires

  • Etage: 3

Caractéristiques

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