Appartement à vendre ROUEN

Vous êtes à la recherche d’un bel appartement, dans un secteur très recherché, idéal pour un investissement locatif, ou une première acquisition? Ne cherchez plus, cet appartement entièrement rénové est fait pour vous !

Appartement de 48 m² avec 1 chambre situé à Rouen (76100) bénéficiant d’un environnement citadin. Idéal pour un premier achat, cet appartement dispose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée, d’un beau séjour/ salon, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé, un balcon, et une place de stationnement privative.

Transport à proximité, accès rapide station métro Honoré de Balzac, nombreux commerces sur le secteur, proche de toutes commodités.

Surface habitable:
48 m²| Balcon: 1 | Chambres : 1 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Place de parking: 1 | Taxe foncière 1263 € | Prix : 105 500 € |

Cet appartement est disposé comme suit :
° Une entrée
° Un beau séjour/ salon de 19 m²
° 1 cuisine ouverte
° 1 salle de bain
° 1 chambre 11 m²
° 1 WC
° 1 balcon de 4 m²
° 1 place de parking

Atouts de ce bien:
Aucuns travaux à prévoir | Nouvel espace cuisine et salle de bain | Peintures et parquets refaits a neuf | Nombreux rangements | Fenêtres PVC Double vitrages | Expo sud-ouest | DPE: D | Balcon | Place de parking | Gardien |

Charges de copropriété 107 €/ mois, (eau froide, ascenseur, gardien)Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Nombre total de lots: 191

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr

Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / Rsac de Rouen 918 595 935

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018 : 491.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe immobilier : Bélinda Pinto
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 595 935