Maison de ville | Déville-Les-Rouen | 76250

Vous êtes à la recherche d’une jolie maison de ville en briques rouges avec une belle véranda ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette maison édifiée en 1927 sur une parcelle de 157 m², proposant une surface de 80 m² au sol entièrement rénovée, saura vous séduire par son emplacement géographique et son très bel aménagement !

Idéalement localisée à proximité des commerces de la route de Dieppe à Déville-lès-Rouen (76250), à proximité immédiate des transports ( Ligne de bus F4, F8 ) et du lycée du Cailly, cette coquette maison vous offre un cadre de vie calme et citadin.

Surface : 80m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de douches : 1 | Cuisine : 1 | WC : 1 | Jardin : 1 | Places de stationnement : 1 | Garage : 1 |

Chaudière gaz à condensation récente | Double vitrage | Volet roulant électrique |
Portail électrique |

Le bien proposé est disposé comme suit :

En RDC :
Un séjour / salon 19,50 m²
Une cuisine 9 m²
Une Salle de douche
Un WC

Au premier étage :
Une chambre d’environ 14 m² avec placards
Une pièce palière d’environ 9,60 m²

Au deuxième étage :
Une belle chambre lumineuse de 21 m² au sol avec de nombreux rangements

A l’extérieur : un beau jardin, une véranda, un garage, portail électrique.

Vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour se prélasser l’été !

Informations techniques : Maison briques rouges | Double vitrage | Volet roulant | Fibre | Chaudière gaz à condensation récente |

Atouts de ce bien : Quartier calme, sécurisé et dans un cadre verdoyant. Parfaitement situé à quelques minutes en voiture ou en transports en commun du Centre-ville de Rouen, proximité immédiate des grands axes et des différentes grandes écoles (fac de droit, université).

Taxe Foncière : 711 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !

Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence TRYBE Immobilier / O6 67 06 42 52

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 850.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr