Appartement studio | Hyper centre de Rouen | 30 m²

Vous êtes à la recherche d’un studio au FORT POTENTIEL locatif à Rouen (76000), à quelques minutes à pied de la Cathédrale de Rouen ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Saisissez l’opportunité de cet appartement d’environ 30m². (27,45 m² carrez), au sein d’une petite copropriété. Vous serez séduit par son charme et son emplacement géographique idéal, en plein cœur de ville de Rouen (76000).

Idéalement localisé dans un secteur recherché de Rouen (76000), au pied de toutes les commodités et transports en commun, ce studio bien conçu, vous offre un cadre de vie citadin.

Surface habitable : 30m² (27,45m² carrez) | Pièce de vie : 1 | Cuisine : 1 | Salle de douches | WC : 1

Cet appartement est disposé comme suit :

• Une pièce de vie lumineuse
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée
• Une salle de douches
• Un WC

Atouts de ce bien : Très lumineux | Fort potentiel | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités au cœur de ville de Rouen (76000) |

Taxe Foncière : 554 €

Charges de copropriété : 105€ / trimestre (eau froide, entretien des parties communes)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété :3
Numéros de lots : Appartement (16)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 554 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872