Appartement | 4 pièces | 67 m²

Sous compromis : Vous êtes à la recherche d’un appartement à Rouen (76000) avec de beaux volumes, une belle pièce de vie lumineuse et traversante ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Il est idéalement situé à quelques minutes à pieds de la gare et de l’hyper centre-ville de Rouen (76000). Appartement au calme, sur cour.
Cet appartement de type 4 pièces d’une superficie d’environ 67 m² entièrement rénové, dans une copropriété sécurisée, est à proximité des transports et des commerces. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en étant dans un endroit calme et sécurisé.

Disposition :
• Une entrée avec rangements
• Un WC
• Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Deux chambres
• Une salle de bain avec baignoire et meuble 2 vasques.
• Un dressing / bureau

Une place de stationnement sécurisée dans l’immeuble

Atouts de ce bien:
Surface carrez: 67m² | Menuiseries double vitrage | Appartement entièrement rénové | Environnement calme et sécurisé | Lumineux | Nombreux rangements | 5 min à pieds de l’hypercentre de Rouen | à proximité des transports métro / gare|

Aucune procédure en cours
Le bien comprend 2 lots,
il est situé dans une copropriété de 157 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400€

Le chauffage est électrique individuel

Taxe foncière : 1370 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Chloé LARCHEVEQUE au 06.77.60.21.99 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 429 607 062

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Chloé Larcheveque
Agent commercial (Entreprise individuelle)