Appartement T2 | Quartier nouvelle Gare | Rouen (76100)

Sous compromis : Vous êtes à la recherche d’un bel appartement pour vivre ou investir à Rouen (76100) sur le secteur de la future gare
Ne cherchez plus, ce T2 est fait pour vous !

Situé dans une belle copropriété moderne, profitez de ce bel appartement fraichement rénové sans aucun travaux à prévoir, idéal pour vivre ou investir, sa situation exceptionnelle proche de toutes les commodités et transport lui apporte un cadre de vie idéal..

Surface habitable : 43m² | Séjour / salon : 1 | Cuisine équipée : 1 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Balcon:1 | DPE: C | Double parking en sous sol |

Cet appartement est disposé comme suit :

• Une entrée
• Un salon / séjour, lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 17m²
• Un WC indépendant
• Une salle de bains
• Une chambre avec placards
• Double parking privatif et cave en sous sol

Informations techniques : Chauffage collectif | Cuisine équipée (hotte, four, plaques inductions, réfrigérateur,…)

Atouts de ce bien : Lumineux | Secteur recherché | Beaux volumes | Aucun travaux | Proche de toute les commodités | Proche des transports en commun | Quartier futur gare de Rouen.

Taxe Foncière : 1370 €

Charges de copropriété : 195€ (Eau, entretien des parties communes, Chauffage collectif, ascenseur)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété :235
Nombre de lots vendus :3

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez:
Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immo / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824