Maison | Jouvenet | Rouen | 76000 | 140 m²

Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse et avec une vue magnifique ?

Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Un air de campagne à la ville !

Située en plein coeur de quartier Jouvenet à Rouen, vous serez séduit par son emplacement, à 12 minutes en transport de la gare de Rouen, à 5 min de l’arrêt du F1 ( Vaucouleur ) vous offrant une excellente connexion au centre ville de Rouen et à 5 minutes à pied des commerces. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie agréable et prêt à accueillir une nouvelle famille avec ses 4 chambres.

Surface habitable : 140 m² Terrain : 339 m² Chambres : 4 Salles de bains : 3Toilettes : 2 Garage : 1 Taxe Foncière : 2271 € DPE : D Prix : 560 000 €

Disposition :

Au RDC :

Une belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une véranda de 18 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m²

Une Cuisine de 10 m²

Un bureau de 12 m²

Une suite parentale de 19 m²

Un WC indépendant

Au 1er étage :

Une chambre de 12 m²

Une Salle de Bains

Une salle de douche

Au 2ème étage :

Deux chambres

Atouts du Bien :

État : Maison en bon état général, gaz de ville et poêle à bois.

Luminosité : Grâce à son orientation SUD-EST, profitez d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, une vue dégagée.

Calme et Sécurité : Situé dans un quartier calme et sécurisé de Rouen, vivez en toute sérénité.

Parking : Garage

Classe énergétique D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez : Khadija Bidar inscrite au RSAC de ROUEN 837 696 905/ Agence Trybe Immobilier / 06.67.06.42.52 / khadija.bidar@trybe-immo.fr.Rouen

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2000 : 1750.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905