Maison 4 pièces ROUEN (76000)

Aujourd’hui, TRYBE immobilier vous présente, en EXCLUSIVITE, ce nouveau bien à la vente !

Venez découvrir cette superbe maison en briques et silex (exposée S/SO), située à Rouen (76000), dans un quartier calme et recherché. Elle est à proximité immédiate du lycée Flaubert et de toutes commodités. Cette demeure de 70 m², avec 3 chambres, un très agréable jardin, une terrasse et un garage, vous séduira par ses prestations.

Elle se compose comme suit :

Au RDC:

– Une grande entrée de 5 m²

– Une cuisine ouverte sur un séjour/salon de 26 m² très lumineux

– Une salle de douches de 6.75 m² avec vasque et WC

A l’étage :

– 3 chambres, dont 2 en enfilade (12.5 m², 10 m² et 9 m²)

Au sous-sol une cave de 10 m²

A savoir : proximité immédiate des transports (bus, TEOR), des écoles et des commerces. Chauffage individuel au gaz. Jardin clos exposé S/SO. Garage.

Taxe foncière : 900€ EUR

Secteur recherché : une visite s’impose rapidement !

Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter, contacter Ansbert CORNU au 06 95 53 59 22, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen sour le n° 527 787 022

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2000 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 787 022