Maison individuelle – Malaunay (76770)

Aujourd’hui, TRYBE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce nouveau bien !

Idéalement située dans un secteur très calme proche d’Houppeville, de la ferme St Maurice, à Malaunay (76770), au fond d’une impasse de lotissement, découvrez cette belle maison vivable de plain-pied, lumineuse, proposant une surface totale de 126 m² (109 m² habitable), édifiée en 2010 sur un terrain de 789 m², avec jardin pour les enfants, avec chauffage pompe à chaleur et en excellent état !

Elle est composée comme suit :

Au RDC

– Un espace de vie séjour / salon / cuisine équipée de 45 m²

– Une chambre de 12 m²

– Une salle de douches de 4,5 m²

– Une buanderie de 6,5 m²

– Une arrière cuisine de 7,5 m²

– WC

Au 1er étage

– Quatre chambres de 14 m², 14 m², 12,5 m² et 12 m², dont une en enfilade pouvant faire office de bureau et/ou dressing

– Une salle de bains avec WC

A savoir :

La maison se situe dans un lotissement très calme et recherché, à 15-20 minutes de Rouen et Barentin.

Chauffage pompe à chaleur et production eau chaude électrique.

Terrasses exposées SUD-OUEST.

Assainissement collectif tout à l’égout.

Le petit + :

Maison récente, économe en énergie.

Bénificiez du charme du confort et du moderne à la campagne !

La maison est à 1h30 de Paris – La Défense et 1h00 du Havre.

Taxe foncière : 1679 €

Une visite s’impose rapidement !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Nicolas Bertin au 06.64.13.99.87. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.

Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884712001