Maison de ville 145m² – Pont de l’arche 27340

Aujourd’hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente !

Sur la commune de Pont de l’arche 27340, à 30 minutes de Rouen 76000, 25 minutes d’Evreux et à environ 45 minutes de la région parisienne, cette jolie maison citadine spacieuse et lumineuse de 145 m², sur une parcelle de 89 m², vous séduira par son calme et ses prestations. Elle vous offrira une accessibiltié immédiate au centre-ville, ainsi qu’une agréable vue sur l’église et la Seine.

Elle se compose comme suit :

Au RDC :

– Une belle et grande entrée de 15m²

– Une buanderie

Au 1er étage :

– Une cuisine américaine totalement aménagée et équipée de 18m² avec dégagement de 10m²

– Un grand séjour/salon de 30 m², qui vous séduira avec ses poutres apparentes

Au deuxième étage :

– Pallier desservant deux chambres

– Une chambre parquetée et très lumineuse de 16m²

– Une chambre avec son joli parquet à chevrons de 13m²

– Une salle de bains de 6,50m²

– Un WC

Sous les combles :

– Une belle et grande chambre de 17m² avec son espace dressing

– Une autre partie est aménageable

Vous bénéficierez également d’une cour extérieure pour profiter des beaux jours !

A savoir : Idéalement située à 5 minutes de l’A13, cette maison a été totalement rénovée en 2018. Secteur très attractif en plein coeur de ville, à proximité de Rouen et Paris. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Huisseries double vitrage.

Le petit + : Un four à pizza dans la cuisine ! De beaux volumes et de très jolis parquets dans les chambres !

Très belle opportunité, une visite s’impose rapidement !

Taxe foncière : 1186 €

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez David BESSEAU au 06.58.34.19.37. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 918 595 943.

Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.