Maison 77m² Mont Saint Aignan "Les bulins" (76130)

Aujourd’hui TRYBE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce nouveau bien à la vente !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté de 77m² (100 m² au sol) sur un terrain de 346 m², à Mont Saint Aignan quartier des bulins et à la limite de Bois-Guillaume. Elle est idéalement placée, à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison à fort potentiel se compose comme suit :

Au RDC :

– Un séjour de 16 m²

– Une cuisine aménagée et équipée de 8 m²

– Un cellier de 6m²

– Une salle de bains récente

– Un WC neuf

– Une petite chambre

Au 1er étage :

– Un palier

– Une chambre de 9m²

– Une chambre de 11 m²

– Une mezzanine de 11 m² au sol à aménager selon ses envies

Au 2ème étage :

– Un grande chambre sous combles de 25m² au sol, avec placard

En extérieur :

– Une belle terrasse

– Une pergola

– Un abris de Jardin de 15 m²

A savoir : Secteur calme et recherché, chauffage gaz et électricité, stationnement extérieur 3 voitures, jardin clos, portail, maison à fort potentiel (agrandissement).

Taxe Foncière : 550€

Bien rare à la vente ! Proximité gare de Rouen et 1h30 de Paris – La Défense.

Une visite s’impose rapidement !!

Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter, contacter Julien Bance au 0622435557. Accompagnatreur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824

Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824