Maison | 110m² | 3 chambres | Secteur Barentin

Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle au calme proche de Rouen ? Ne cherchez plus, découvrez en EXCLUSIVITE chez Trybe immobilier cette maison individuelle joliment rénovée !

Elle est située dans un lotissement, à quelques minutes de Rouen et bénéficie d’un environnement paisible sur une jolie commune à l’OUEST de l’agglomération Rouennaise.

Située à Villers-Ecalles (76360), à 20 minutes de Rouen (76000) et 5 minutes de Barentin (76360), idéale pour une famille, cette maison allie, beaux volumes, confort et environnement paisible. D’une superficie de 110 m² (dont 102 m² habitable), elle possède 3 chambres, un vaste salon-séjour de 30m² donnant sur sa belle cuisine ouverte, un jardin arboré et sa terrasse, un garage aménagé, le tout sur une parcelle de 420 m².

Surface au sol : 110 m² (102 m² habitable) | Chambres : 3 | Salles de bain : 2 | Toilettes : 2 | Garage | Prix : 227 900 € | Taxe foncière 969€ | DPE: D

Cette maison est disposée comme suit :
En rez-de-chaussée:
Une entrée de 7m²
Une belle cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle…) de 12m²
Un vaste salon séjour lumineux de 30 m² avec son poêle à bois
Un WC
Un garage divisé en espace buanderie et atelier de 7m²
A l’étage:Une belle suite parentale de 17m² et sa salle d’eau.
Une jolie chambre enfant de 12,5m²
Une troisième chambre de 13m²
Une salle de bains et son WC

Atouts du Bien : Maison en bon état | Huisserie PVC récentes | Ravalement fait en 2023 | DPE D | Espace buanderie | Jardin spacieux | Poêle à bois | Environnement calme

Située dans un village calme, vivez en toute sérénité à 20 minutes de Rouen et moins de 5 minutes de Barentin, Ramassages scolaires et accès rapide autoroute A150 direction (Yvetot – Le Havre ou Rouen).

Parking : Possibilité de garer 3 véhicules en extérieur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr »

Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immo / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824