Maison 2 pièces
Saint-Étienne-du-Rouvray
|
76800
59 000 €
TYPE DE BIEN
Maison
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
49
PIÈCES
2
CHAMBRES
1
SALLE DE BAINS
1
Description du bien
ID de la propriété :
VM269
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 537
Classe énergétique :G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 18
Classe GES: C
Vous êtes à la recherche d’un projet immobilier avec beaucoup de potentiel ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous !
Cette maison de plain-pied, à rénover ou à raser, située à St Etienne du Rouvray (76800), d’une surface de 49 m², saura vous séduire par son potentiel, sa surface de terrain intéressante de 343 m², et son emplacement, dans une rue pavillonnaire au calme.
Parfait pour un futur investissement locatif, comme première acquisition, ou pour reconstruire un nouvel édifice.
Idéalement localisée, à moins de 10 minutes à pied des écoles, du parc Henri Barbusse et du bois du Val Labbé, vous serez également à 2 minutes des transports en commun : Bus ligne Fast F3 et F6 .
Surface : 49 m² | Séjour – salon : 1 | Cuisine semi-ouverte : 1 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Cave : 1 | Terrain : 343 m²
Le bien proposé est disposé de la manière suivante :
• Une entrée de 3 m²
• Un séjour-salon de 18 m²
• Une cuisine semi-ouverte de 11 m²
• Une chambre de 9 m²
• Une salle de bains de 5 m²
• Un WC
• Une cave de 8 m²
Vous profiterez également d’un jardin à l’arrière de la maison sans vis-à-vis de 50 m² et d’un jardin coté rue plein sud de 140 m².
Informations techniques : Maison à rénover | Chauffage et production eau chaude électrique | Tout à l’égout | Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
Atouts de ce bien : Emplacement de choix dans un quartier calme de St Etienne du Rouvray | Belle surface de terrain | Très gros potentiel !
Taxe Foncière : 630 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison de plain-pied, à rénover ou à raser, située à St Etienne du Rouvray (76800), d’une surface de 49 m², saura vous séduire par son potentiel, sa surface de terrain intéressante de 343 m², et son emplacement, dans une rue pavillonnaire au calme.
Parfait pour un futur investissement locatif, comme première acquisition, ou pour reconstruire un nouvel édifice.
Idéalement localisée, à moins de 10 minutes à pied des écoles, du parc Henri Barbusse et du bois du Val Labbé, vous serez également à 2 minutes des transports en commun : Bus ligne Fast F3 et F6 .
Surface : 49 m² | Séjour – salon : 1 | Cuisine semi-ouverte : 1 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Cave : 1 | Terrain : 343 m²
Le bien proposé est disposé de la manière suivante :
• Une entrée de 3 m²
• Un séjour-salon de 18 m²
• Une cuisine semi-ouverte de 11 m²
• Une chambre de 9 m²
• Une salle de bains de 5 m²
• Un WC
• Une cave de 8 m²
Vous profiterez également d’un jardin à l’arrière de la maison sans vis-à-vis de 50 m² et d’un jardin coté rue plein sud de 140 m².
Informations techniques : Maison à rénover | Chauffage et production eau chaude électrique | Tout à l’égout | Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
Atouts de ce bien : Emplacement de choix dans un quartier calme de St Etienne du Rouvray | Belle surface de terrain | Très gros potentiel !
Taxe Foncière : 630 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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• NOTRE AGENCE •
TRYBE
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Adresse : 7 Rue Verte, Rouen
Téléphone bureau : 02 76 78 10 64
Email : contact@trybe-immo.fr
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