Maison indépendante de plain pied / 3 pcs / 70m²

Vous êtes à la recherche d’une maison de plain-pied dans un cadre paisible à Oissel (76350) ?

Cette maison T3 de 70 m² située dans un quartier calme pourrait bien vous séduire.

Elle se compose d’un grand séjour/salon lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. L’agencement fonctionnel conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur.
En extérieur, la maison dispose d’une véranda d’un grand jardin, d’un garage et d’une dépendance.

Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique seront à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût tout en améliorant ses performances. Une opportunité intéressante pour allier confort et valorisation patrimoniale, dans un secteur prisé et proche des commodités.

3 pièces | 1 cuisine ouverte sur le séjour | 2 chambres | 1 salle de douche | 1 WC indépendant | 70 m² habitables | taxe foncière : 1238 EUR | prix HAI : 149 000 EUR

Atouts de ce bien :

Quartier calme | proximités des commodités | idéal premier achat | grand jardin clos | secteur recherché | garage et dépendance | énorme potentiel

‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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