Maison familiale | Saint-Leger-du-Bourg-Denis

Vous rêvez d’un cadre de vie familial paisible et verdoyant ?
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous!

Située sur la commune prisée de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, cette jolie maison individuelle de 174m², rénovée avec goût, bâtie sur un jardin arboré de 3400m², allie confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités et à 10mn de Rouen.

Surface au sol : 174m² | Séjour salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle de douche : 1 | WC :2 | buanderie : 1 | Garage : 1 | DPE C |

Disposition :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards
Un cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m²
Un séjour salon de 48m²
Une chambre de 20m²
Une chambre de 9m²
Une salle de douche
Un WC indépendant
Au 1er étage:
Une chambre de 22m² avec dressing
Une chambre de 17m²
Une salle d’eau avec WC de 11m²
des combles aménageables

Atouts de ce bien :
Maison avec beaucoup de charme | Très bon état général | Grand terrain piscinable | Terrasse exposée sud | Secteur très recherché | DPE C | Chauffage gaz | Taxe foncière : 2870€

N’attends plus, prenez rapidement prenez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !

Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n°429 607 062 / Agence TRYBE Immobilier / O6.77.60.21.99 /

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Chloé Larcheveque
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 607 062