Charmante maison | 7 pièces | 143m² | BLAINVILLE-CREVON

Vous êtes à la recherche d’une maison avec charme, située en plein coeur de la commune de Blainville-Crevon ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par votre agence TRYBE Immobilier est fait pour vous !

Dans un cadre verdoyant, cette belle maison de 143m² habitables (175m² au sol) répartie sur 3 niveaux, vous offre tout le confort nécessaire, alliant tranquillité, grands espaces, et emplacement géographique de choix ; le tout, édifié sur une parcelle de 455m².

À seulement 25min en voiture de Rouen, vous bénéficierez d’un accès fluide à l’A28, ainsi que de plusieurs commerces de proximité situés à quelques minutes de la maison.

La maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Un grand séjour d’environ 45m²
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une salle à manger d’environ 25m², baignée de lumière
• Une salle d’eau avec douche et baignoire
• Un WC indépendant
• Un accès au garage
• Un accès au sous-sol

Au 1er étage :

• Trois chambres
• Un bureau/chambre d’enfant
• Un WC indépendant
• Un palier avec placards de rangement intégrés

Au 2ème étage :

• Une chambre

Au -1 :

• Un sous-sol entièrement carrelé, avec espace buanderie

Vous bénéficierez également d’une dépendance d’environ 30m², pouvant être aménagée, ou bien servir pour du stockage.

Informations techniques :

DPE : D | Pompe à chaleur | Dépendance | Sous-sol | Double et simple vitrages PVC et bois | Garage 2 places |

Taxe foncière : 1 100€ /an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !

Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 012 420 / Agence TRYBE Immobilier / O7.81.71.77.25 / candice.picard@trybe-immo.fr

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe immobilier : Candice Picard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 420 012