Maison 80m² | 3 chambres | Garage | Darnétal 76160

En exclusivité chez TRYBE IMMOBILIER

Vous êtes à la recherche d’une maison à fort potentiel pour vivre ou investir proche de ROUEN (76000) ?
Ne cherchez plus, cette maison pleine de potentiel est faite pour vous !

Elle est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Darnétal (76160) offrant toutes les commodités et bénéficie d’un environnement paisible.

Maison mitoyenne située à Darnétal (76160), à deux pas du centre.
Idéale pour vivre ou investir, cette maison à rénover d’une superficie de 80 m² offre un excellent potentiel grâce notamment à ses combles aménageables, son grand jardin avec dépendance et cave en sous sol ainsi que son garage fermé pour stationner un véhicule.
Transport à proximité (Bus & Teor), nombreux commerces & écoles.

Surface habitable: 80 m² | Salles de bains: 1 | Chambres: 3 | Cuisine | Combles (grenier) aménageables | Garage | WC | Véranda | Dépendance | Cave | Terrain: 540 m² | Taxe foncière : 1051€ | Chauffage électrique.

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC :
• Une cuisine
• Un séjour salon
• Une Véranda
• Une salle de bain
• Un WC
• Garage

Au Première étage
● Trois chambres

Deuxième étages:
•Un grenier aménageable

Extérieur:
• Une cave
• Une dépendance
• Grand jardin

Atouts de ce bien :

Maison à fort potentiel | Pour vivre ou investir | Environnement calme | Tout à l’égout | Proche des commodités.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824