VILLA TRADITIONNELLE 175m² | 4 chambres | MONTPELLIER (34000)

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette villa traditionnelle de type 7 pièces . N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – O6.59.74.15.57

MONTPELLIER – Quartier La Pompignane – Maison traditionnelle de 175m² – 4 chambres à moderniser.
Idéalement située à proximité du centre-ville, du tram (400m), des écoles, de l’accès A9, aéroport et plages à 15 minutes en voiture.
Sur une jolie parcelle végétalisée de 450m², vous aurez le plaisir de découvrir une villa de construction des années 80 en pierre.

Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin recèle un trésor d’opportunités. Cette maison construite en 1981, vous offre une surface habitable de 175 m², répartie sur deux niveaux, et un terrain de 450 m². C’est une toile vierge, prête à accueillir vos rêves et votre créativité où vous trouverez de part et d’autre de l’entrée un double séjour avec cheminée de plus de 40m² et une vaste cuisine indépendante aménagée et buanderie.
Cette maison propose quatre chambres et un bureau dont une en rez de chaussée avec salle d’eau à proximité. Garage indépendant. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatiques.

Surface habitable : 190 m² | Terrain : 450 m² | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salles d’eau : 1 | Toilettes : 2 | Garage : 1 | Taxe foncière: 4 900 € | Prix: 885000 €

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC :
Une entrée
Un séjour double avec cheminée
Une cuisine équipée et aménagée
Une buanderie
1 chambre
Une salle d’eau
Un WC
Au premier étage :

Un escalier avec dégagement
3 chambres
Un WC
Une salle de bains
Une bureau
Atouts de ce bien :
Cheminée | Climatisation réversible | Environnement calme et arboré | Tout à l’égout

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1688.00 € et 2285.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Guylaine Joulain
Agent commercial (Entreprise individuelle)