Maison de ville | Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

Vous êtes à la recherche d’une maison de ville avec un fort potentiel dans un secteur attractif de la commune de SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Idéal pour un premier achat!

Maison de 69 m² habitable composée de 2 chambres et d’ un espace bureau bénéficiant d’un environnement idéal pour une première acquisition. Elle dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine, deux chambres, un bureau et un garage de 25 m².

La maison est proche du centre ville de Saint Etienne du Rouvray à proximité des écoles, des transports en commun ( 42, 310 et F3 ) et de toutes les commodités de la ville.

Surface habitable: 69 m² | Chambres : 2 | Bureau : 1 | WC : 1 | Taxe foncière: 745 € |

Cette maison est disposée comme suit :
° Une cuisine aménagée
° Un séjour/salon
° Un WC séparé

Au premier étage:
° Une chambre avec espace douche
° Un bureau
° Un palier

Au deuxième étage:
° Une chambre sous comble avec espace de rangement

Atouts de ce bien:
Charmante maison de ville | Chauffage électrique | Garage | Stores motorisés | Commerces à proximité |

Libre de suite ! A VISITER RAPIDEMENT !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen.

Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe immobilier : Bélinda Pinto
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 595 935