Maison 8 pièces | Bonsecours centre | 160 m²

Vous êtes à la recherche d’une maison avec un jardin et un garage avec de beaux volumes, sur la commune très recherchée de Bonsecours ?
Cette maison de 160m² (157m² habitable) située sur une parcelle de 517 m² saura répondre à vos attentes. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 étages, elle offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille.

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous aurez tout à portée de main.

Bien que nécessitant des travaux, ce bien présente un potentiel remarquable pour être transformé en votre habitation familiale idéale. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image.

Au rez-de-chaussée :
• une grande véranda de plus de 60 m²
• un séjour salon
• une grande cuisine de 19 m²
• une salle de douche
• un WC
• un dégagement

A l’étage :
• une chambre de 11,5 m²
• une chambre 15 m²
• une chambre de 8 m²
• une suite parentale de 21 m² comprenant un dressing et une salle de douche avec WC
• un dégagement

Une cour
Un local chaufferie
Un garage
Une cave

8 pièces | 1 Véranda avec espace double | 1 séjour/salon | 4 chambres | 1 cuisine | 2 salle de bains | 2 WC | Plusieurs places de stationnement | 1 jardin | 2 cours | 1 cave | 1 local technique | Un garage

Atouts de ce bien :
beaux volumes | jardin | annexes | énorme potentiel | secteur très recherché | proximité commerces et transports au pied de la maison | 10 min de Rouen centre | garage fermé

‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872