Maison | Plain-pied | Secteur Saint-Saens | 189 m²

Vous êtes à la recherche d’une maison vivable de plain pied spacieuse et lumineuse ?
Ne cherchez plus, cette belle maison contemporaine est faite pour vous !
Elle est située entre Saint-Saëns et Neufchâtel en Bray et bénéficie d’un environnement paisible.

Maison de 4 chambres ( potentiellement 6 ) située sur la commune de Pommeréval, à quelques minute de l’accès à l’autoroute A28 et 10 minutes de Saint-Saëns. Idéale pour les familles, cette propriété allie confort, espace et luminosité. Sur une parcelle de 1000m², une maison d’une superficie de 200 m² au sol avec deux terrasses et deux garages fermés.

Surface habitable: 189 m² | Chambres: 4 | Salles de bain: 2 | Terrain: 1000 m² | Toilettes: 2 |
Taxe foncière 940 € | Prix: 298 500 €

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC :

• Une entrée.
• Une buanderie
• Une cuisine.
• Un spacieux salon séjour de 41m² avec son poêle à granule.
• Trois chambres.
• Une salle de douche

A l’étage

• Une vaste pièce palière de 44m²
• Une salle de bains
● Une chambre
● Un grenier

Atouts de ce bien :
Menuiseries en Alu | Logement peu énergivore DPE : B | Panneaux solaires | Chauffage électrique | Poêle à granules | RT2012 | Environnement calme | Accès rapide autoroute A28

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1591.00 et 2153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824