Maison 3 pièces | Rouen rive droite | 108 m²

  • 139 000 €
Rouen

Aperçu

ID de propriété : HZCOUSTHAM885-COMPANY37583ZWE
  • Maison
  • Type de propriété
  • 330
  • Terrain (m²)
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 108.00
  • 1930
  • Année de construction

Classe énergétique

  • Classe énergétique : C
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Description

Vous êtes à la recherche d’une maison de ville familliale rive droite près du lycée Flaubert avec un jardin et un garage ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Cette jolie maison des années 30, d’une superficie d’environ 108 m² est idéalement localisée dans un secteur recherché sur les hauteurs de Rouen juste derrière le lycée Flaubert. Elle se situe à seulement une quinzaine de minutes du centre-ville de Rouen (76000), à deux pas des écoles, collège, lycée et transports en commun.
Idéal quand on souhaite vivre en ville avec un espace extérieur.

Elle se compose comme suit ::
Au RDC :
• Une véranda
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un dégagement
•Un local chaufferie
• Une salle de douche avec avec WC
• Un salon séjour double avec une cheminée

A l’étage :
• Trois chambres
• Un pallier

Atouts de ce bien:
Surface habitable: 85 m² | Maison avec un fort potentiel | Environnement arboré et calme | à proximité des transports et des commerces | 15 min à peine du centre de Rouen | Terrain de 330 m² | Garage | Véranda | DPE C

Taxe foncière : 1000 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872

Détails

Mis à jour le septembre 11, 2024 à 10:42 am
  • Prix : 139 000 €
  • Taille de la propriété : 108.00 m²
  • Surface du terrain : 330
  • Chambres : 3
  • Pièces : 4
  • Salle de bain : 1
  • Garage : 1
  • Année de construction : 1930
  • Type de propriété : Maison
  • Statut de propriété : Vente

Caractéristiques

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