Maison vendue louée 4 pièces | Darnétal | 108 m²

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale avec une terrasse et un jardin pour un investissement locatif ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Il est situé sur la commune de Darnétal 76160 à proximité des commerces et de toutes les commodités.

Cette maison vendue louée en bon état général de type 4 pièces d’une superficie d’environ 108 m² (90 m² habitable), est située à Darnétal, dans un secteur calme et recherché.
Idéal si on souhaite faire un investissement locatif serein.

Disposition :
Au Rez-de-chaussée :
• Un séjour de 14 m²
• Une cuisine aménagée et équipée qui redonne sur la terrasse de 18 m²

Au premier étage :

• Une grande chambre de 17 m²
• Une chambre de 14 m²
• Une salle de douche avec WC
• Un espace avec dressing et coin buanderie

Sous les combles :

• Une très grande chambre mansardée pouvant être divisé en deux.

Un jardin et des dépendances

Atouts de ce bien:
Surface habitable: 90 m² | Menuiseries double vitrage | En bon état général| | Terrasse de 18 m² | Proche des commerces et des transports | Idéal investisseur | DPE E | Loyer 750 euros.| Fin du bail printemps 2026 .

Taxe foncière : 700 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1620.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872