Maison | 5 Chambres | Buchy (76750)

Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle, vivable de plain-pied, secteur Buchy (76750) et proche des commodités ?
Ne cherchez plus, découvrez en EXCLUSIVITE chez Trybe immobilier cette maison à fort potentiel dans un environnement calme et agréable.

Elle est située sur la commune de Buchy (76750), à 3 minutes du centre ville et de toute ses commodités, à 15 minutes d’Isneauville avec accès rapide à l’A28. Vous bénéficierez d’un environnement paisible sur une jolie parcelle arborée de 1120 m².

Idéal pour une famille et/ou primo accédant, cette maison vivable de plain pied avec ses combles aménagée et son sous sol complet vous charmera par sa belle superficie de 123 m² habitable.
Elle comprend 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une cuisine à rénover, une salle de bains en rez-de-chaussée et une salle de douches à l’étage, le tout sur une magnifique parcelle de 1120 m² offrant un jolie jardin arboré avec une petite dépendance.
Elle est également équipée d’une pompe à chaleur et d’un poêle à bois.

Surface: 140m² (123 m² habitable) | Chambres : 5 | Salles de bain : 2 | Cuisine : 1 | Véranda : 1 | Espace buanderie : 1 | WC : 2 | Taxe foncière : 1040€ | DPE : D | Prix : 220 000 € H.A.I

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC:
Une entrée
Une cuisine équipée
Un salon séjour lumineux de 26 m² et son poêle à bois
Trois chambres
Un WC
Une salle de bains à rafraichir
A l’étage:Une belle pièce palière de 25 m² au sol
Deux belles chambres de 20 m² (au sol) récemment rénové.
Une salle d’eau à rénover
Un WC

En sous sol:
90 m² de sous sol complet

Atouts du Bien :
Chauffage pompe à chaleur | Combles aménagées | Sous-sol complet | Jardin spacieux avec dépendance | Environnement calme | Poêle à bois | Secteur calme et résidentiel située dans un village agréable, vivez en toute sérénité à 25 minutes de Rouen et 15 minutes d’Isneauville, accès rapide autoroute A28 direction (Rouen – Amiens).

A savoir:
Maison avec travaux de rafraichissement à prévoir | Fenêtres double vitrage PVC | Parking pour 3 véhicules en extérieur | Contrôle d’assainissement individuelle fait pour la vente

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »
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Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824