Maison 4 pièces | Rouen lycée Flaubert | 60 m²

Vous êtes à la recherche d’une maison de ville rive droite vivable de plain pied près du lycée Flaubert avec un jardin arborée et un garage ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Ce pavillon des années 60, d’une superficie d’environ 60 m² est idéalement localisé dans un secteur recherché sur les hauteurs de Rouen juste derrière le lycée Flaubert. Il se situe à seulement une quinzaine de minutes du centre-ville de Rouen (76000), à deux pas des écoles, collèges, lycées et transports en commun.

Idéal quand on souhaite vivre en ville avec un espace extérieur.

Elle se compose comme suit :

Au RDC :
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un dégagement
• Une salle de douche avec meuble vasque et espace buanderie
• Une salle à manger
• Un salon
• Un WC
• Une chambre

A l’étage :
• Une chambre

Atouts de ce bien
Surface habitable: 60 m² | Menuiseries double vitrage | Maison à rafraichir | Vivable de plain-pied | Environnement arboré et calme | à proximité des transports et des commerces | 15 min à peine du centre de Rouen | Terrain de 401 m² | Garage |

Taxe foncière : 800 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 26-06-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872