Maison | 5 pièces | Rouen Préfecture | 165 m²

  • 280 000 €
Rouen

Aperçu

ID de propriété : HZVM1238-COMPANY37583ZWE
  • Maison
  • Type de propriété
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 1
  • Garage
  • 165
  • 2008
  • Année de construction

Classe énergétique

  • Classe énergétique : C
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Description

Vous êtes à la recherche d’une maison quartier préfecture spatieuse aux volumes généreux / esprit loft dans un secteur calme et privilégié ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à très fort potentiel d’une surface d’environ 165 m², située dans le centre de Rouen à proximité de la préfecture. Elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d’un environnement très préservé et calme.

Cette maison à fort potentiel de type 5 pièces avec sa terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, et son grand garage, est l’opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commoditées. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d’un espace extérieur. Ecoles et des transports en commun (TEOR T1 T2 T3) sont aussi à proximité.

SA disposition :
Au RDC:
• Un dégagement
• 3 chambres
• Une salle de bains
• WC
• Accès au garage

Au niveau 1:
• Une très belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte et rangements
• Une terrasse de 8 m² exposée ouest
• Une grande chambre avec dressing
• Une salle de bains avec WC

Atouts de ce bien:
Surface habitable: 165 m² | Maison esprit loft | Terrasse agréable | Garage | Menuiseries double vitrage | Bon état général | Façade et terrasse entièrement rénovée | Secteur très recherché | Très gros potentiel | Poële à bois | DPE C | Chauffage individuel électrique

Taxe foncière : 2400 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham – Tél. 0602131716
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872

Détails

Mis à jour le juin 24, 2024 à 2:04 pm
  • Prix : 280 000 €
  • Taille de la propriété : 165 m²
  • Chambres : 4
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Garage : 1
  • Année de construction : 2008
  • Type de propriété : Maison
  • Statut de propriété : Vente

Caractéristiques

Calculateur de crédit immobilier

Mensuel
  • Montant des mensualités
%

Planifier une visite

Vos informations

Comparer les annonces

Comparer
Administrateur Webstreet
  • Administrateur Webstreet