Maison de charme | 7 pièces | 180 m² | FRESNE-LE-PLAN

Vous êtes à la recherche d’une maison semi plain pied au calme sans aucun travaux ?

Ne cherchez plus, cette magnifique propriété est faite pour vous ! Elle est située au centre d’un charmant village de l’agglomération EST de Rouen (76000) et bénéficie d’un environnement paisible et agréable

Maison de 5 chambres dont une en rez de chaussée située à Fresne-le-Plan, à 25 minutes de Rouen (76000) et seulement 10 minutes de Boos (76520) et Fleury-sur-Andelle (27380). Idéale pour les familles, cette propriété allie confort, espace et luminosité avec sa superficie de 180 m² et son garage fermé. Un magnifique jardin, clos, arboré ,de 500m² et une jolie terrasse exposé Sud-Ouest . Transport & écoles à proximité.

Surface habitable: 180 m² | Terrain: 500 m² | Chambres: 5 | Salles de bain: 2 | Toilettes: 2 Garage: 1 | Taxe foncière: 1180€ | Prix: 335 000 € H.A.I

Cette maison est disposée comme suit :
Au RDC :
Une entrée avec placard
Une cuisine tout équipée
Un séjour salon avec cheminée de 42m²
Une chambre
Une Salle d’eau
Un WC

Au Première étage
Quatre chambres
Balcon
Une Salle de bain
1 WC

Atouts de ce bien :

Menuiseries en Alu et bois | DPE : D | Chauffage électrique | Cheminée à insert | Poêle à granule | Portail électrique | Porte de garage motorisée | Alarme | Adoucisseur d’eau | Ravalement de façade récent (2024) | Aucun travaux à prévoir | Environnement calme | Potager | Tout à l’égout.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2220.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824