Maison plain-pied | 70m² | 2 chambres | Val-de-la-Haye

Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle au calme proche de Rouen ? Ne cherchez plus, cette maison de plain-pied et son beau jardin est faite pour vous !

Elle est située à quelques minutes de Rouen et bénéficie d’un environnement paisible sur une jolie commune en bordure de seine.

Situé à Val de la Haye, à 15 minutes d’Isneauville, idéal pour primo accédant et investisseur , cette maison allie, beau potentiel, confort et calme. Sa superficie, 70 m² (dont 67 m² habitable) avec 2 chambres, un beau jardin et sa terrasse sans vis-à-vis, un sous sol complet, le tout sur une parcelle de 690 m².

Surface au sol : 70 m² (67 m² habitable) | Chambres : 2 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Sous sol complet | Prix : 165 000 € | Taxe foncière 850€

Cette maison est disposée comme suit :
Une entrée
Une cuisine équipée de 7 m²
Un vaste salon séjour de 26 m²
Une chambre de 11,5 m²
Une chambre avec dressing
Une salle de bain
Un WC

En sous sol
Une surface totale de 67m²
Un espace buanderie
Aménagements possibles

Atouts du Bien :

Maison plain-pied | Sous-sol complet avec espace buanderie | Jardin spacieux entièrement clos | Pompe à chaleur neuve | Alarme | Belle exposition SUD | Couverture refaite en 2012 | Electricité aux normes | Equipé d’une central de traitement de l’air.

Accés rapide, calme et sécurité : Situé dans un charmant village calme et sécurisé des boucles de seine, vivez en toute sérénité à 15 minutes de Rouen, accès rapide autoroute A13 grace au bac de traversée.

Huisseries :
Fenêtres double vitrage

Parking :
Possibilité de garer 3 véhicules
Garage en sous sol complet de 67 m²

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour organiser une visite, contactez :

Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immo / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824