Maison | Jouvenet | Rouen | 76000 | 98 m²

Vous êtes à la recherche d’une maison de ville, avec jardin sans vis à vis, en plein coeur du quartier Jouvenet ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Cette charmante maison de 5 pièces est à découvrir rapidement.

Idéalement localisée sur le secteur Jouvenet, à proximité immédiate du métro, de la place Jouvenet et de ses commerces, au coeur d’un quartier calme et très recherché de Rouen (76000) et à quelques minutes à pied de la Gare, du CHU et du centre-ville, cette maison très lumineuse de 98 m² saura vous charmer par son potentiel.

Surface habitable: 98 m² | Salon : 1 | Chambre : 3 | Bureau : 1 | Salle de bains : 1 | Salle de douche : 1 | Toilettes : 2 | Cuisine 1 | Cave | Taxe foncière: 1214 euros.

Elle est composée comme suit :

Au RDC :

Un séjour/salon baigné de lumière naturelle de 26 m²

Une cuisine de 17 m²

Un vestiaire avec WC

Au 1er étage :

Deux chambres de 11,20 m²

Une bureau de 9,20 m²

Une salle de bains

Une salle de douches avec WC

Au 2ème étage :

Une grande chambre de 10 m² ( 22,20 m² au sol )

Atouts de ce bien :

Cuisine entièrement équipée | Au calme et à proximité des commerces et des écoles | Pas de vis-à-vis | Stationnement possible sur le terrain | Fenêtres double vitrage | Volets roulants | Terrasse | Cave

Prévoir travaux

Taxe Foncière : 1114 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour organiser une visite, contactez : Khadija Bidar, O6.67.O6.42.52, inscrite au RSAC de ROUEN 837 696 905/ Agence Trybe Immobilier / 06.67.06.42.52 / khadija.bidar@trybe-immo.fr.Rouen

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905