Maison 4 pièces | 64 m² | Le Petit Quevilly

Vous êtes à la recherche d’une maison de ville, au coeur d’un secteur calme et recherché ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Cette maison de 64 m², dans un bon état, avec garage et petite terrasse couverte, vous séduira par son potentiel et ses volumes intéressants.

Idéalement localisée dans un secteur recherché de la ville de Petit Quevilly (76140), à seulement 2 minutes des écoles et du parc des Chartreux, et à 4 minutes du métro, cette maison en brique est idéale pour un investissement locatif, ou tout simplement pour s’installer et fonder une famille.

Ce bien qui bénéficie d’un agrandissement, dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres avec chacune un bureau ou dressing sur le même palier.

Surface habitable : 61,5 m² | Séjour – salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 2 | Bureaux : 2 | Salle de douches :1 | Toilettes : 1 | Terrasse : 1 | Garage-atelier :1

Cette maionn est disposée comme suit :

Au RDC :

• Une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte

• Un buanderie

• Une salle de douches avec sèche-serviettes

• Un WC

Au 1er étage :

• Un palier

• Une chambre

• Un bureau et/ou un dressing

Au 2ème étage :

• Un palier

• Une chambre

• Un bureau et/ou un dressing

Informations techniques : Chaudière au gaz, tout à l’égout. Parcelle de 89 m².

Atouts de ce bien : Cette maison possède un sous-sol total avec garage pour stationner un véhicule et une cave de 22 m² | Parc des Chartreux, écoles et métro à proximité à pieds | A seulement 3 minutes de la Sud 3 en voiture.

Taxe Foncière : 650 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !

Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884712001