Maison Triplex | 70 m² | Terrasse | Jouvenet Rouen 76000

Vous êtes à la recherche d’une maison de ville pleine de charme et entièrement rénovée avec goût ?

Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Cette charmante maison appartement de 3 pièces est située dans une petite coproprété de 7 lots.

Idéalement localisée sur le secteur Jouvenet Boulingrin, à seulement 2 minutes à pied du Métro , au coeur d’un quartier calme et recherché de Rouen ( 76000 ) et à quelques minutes de la gare, du CHU et du centre ville, cette maison appartement avec terrasse saura vous charmer par sa décoration soignée et son agencement astucieux.

Ce bien a été entièrement rénové, dispose d’une belle luminosité et d’une superficie de 70 m² ( 55 m² Carrez ).

Transports à proximité, nombreux commerces & écoles. Surface habitable: 70 m² | Salon : 1 | Chambre : 2 | Salle de bains : 1 | Toilettes : 1 | Cuisine 1 | Cave | Taxe foncière: 1114 euros.

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC :

• Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m²

Au 1er étage :

Une chambre de 8,50 m²

Un bureau de 9 m²

Une salle de Bain avec wc de 4,40 m²

Au 2ème étage :

Une grande chambre de 22,60 m² ( 9,50 m² carrez )

Atouts de ce bien: Refait à neuf | Cuisine entièrement équipée | Au calme et à proximité des commerces et des écoles | Stationnement facile et gratuit | Fenêtres double vitrage | Volets roulants | Terrasse 8 m² | Cave

Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 336 €

Pas de procédure en cours

Taxe Foncière : 1114 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour organiser une visite, contactez : Khadija Bidar inscrite au RSAC de ROUEN 837 696 905/ Agence Trybe Immobilier / 06.67.06.42.52 / khadija.bidar@trybe-immo.fr.Rouen

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905