Jolie maison de ville T4 | Petit-Couronne (76650)

Vous êtes à la recherche d’un jolie maison dans un quartier résidentiel de Petit-Couronne (76650) ?

Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette maison d’une surface habitable d’environ 100m², edifiée au coeur d’un secteur résidentiel parfaitement entretenue et verdoyant, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations !

Idéalement localisée à proximité des commerces de la ville de Petit-Couronne (76650), à seulement quelques minutes à pied de nombreuses commodités (écoles, commerces, supermarché), cette maison contemporaine et familiale construite en 2007 vous offre un cadre de vie calme et agréable.

Vous profiterez d’une pièce de vie baignée de lumière d’environ 32m² offrant un accès direct au jardin et sa terrasse exposition plein SUD avec très peu de vis-à-vis, face à un écrin de verdure. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur la salle à manger, un salon, un WC, un garage.

Puis à l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant.

Surface habitable : 107m² (87m² carrez) | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Cuisine : 1 | WC : 2 | Garage : 1 | Jardin avec terrasse : 1

Cette charmante maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Un séjour / salon de 32m², baigné de lumière avec son exposition plein SUD

• Une cuisine indépendante de 11m² aménagée et équipée

• Un WC

• Un garage d’environ 17m²

A l’étage :

• Une chambre de 16m²

• Une deuxième chambre de 16m²

• Une troisième chambre de 13m²

• Une salle de bains de 9m²

• Un WC indépendant

En extérieur :

• Une terrasse donnant sur un jardin clos

Informations techniques : Construction de 2007 | Chaudière gaz neuve | Tout à l’égout | VMC | Tubage présent pour installation d’un poêle

Atouts de ce bien : Quartier recherché de Petit-Couronne | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre verdoyant | Parfaitement situé à quelques minutes des grands axes routiers

Taxe Foncière : 1138€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2000 : 550.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ambre Ménard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 280 022