Immeuble de rapport | 3 Appartements | La Bouille | 139 m²

Vous êtes à la recherche d’un investisement locatif, immeuble de rapport en plein coeur de La BOUILLE ?

Ne cherchez plus, cet immeuble est fait pour vous !

Situé en plein centre ville de la Bouille, au calme, vous serez séduit par l’emplacement de cet immeuble, à moins d’une minute du bord de Seine, des commerces, restaurants, accès rapide à l’autoroute A13 et A 28, 30 min de Rouen, 1h30 de Paris.

Découvrez cet immeuble de rapport de 3 appartements un T3 de 61 m² loué 800 €, un T3 de 41 m² loué 650 € et un T2 de 37 m² loué 650 €. La Bouille est un village paisible et rempli d’histoire du parc naturel des Boucles de la Seine.

Surface habitable : 139 m² Terrain : 400 m² Lots : 3 Stationnements : 6 Taxe Foncière : 1319 € Prix : 365 000 €

Disposition :

T 3 : 61 m² Salon, cuisine, 2 chambres, Salle de douche, WC, errasse et petit jardin, parking, lumineux DPE D

T 3 : 41 m² Salon, cuisine, 1 chambre, 1 bureau, salle de douche, WC, terrasse et petit jardin, parking, lumineux DPE D

T 2 : 37 m² Salon, cuisine, 1 chambre, Salle de douche, WC, parking, lumineux DPE D

Atouts du Bien :

DPE D | chaudière Gaz à condensation | louée 2100 €/ mois les 3 | quartier calme | 6 sationnements | TERRAIN CONSTRUCTIBLE sur la partie sationnement avec possibilité d’agrandir le parc locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez : Khadija Bidar inscrite au RSAC de ROUEN 837 696 905/ Agence Trybe Immobilier / 06.67.06.42.52 / khadija.bidar@trybe-immo.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2000 : 607.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905