Appartement de standing avec Terrasse | 3 pièces | Hypercentre | 100 m²

Vous êtes à la recherche d’un appartement en parfait état dans une résidence de standing offrant des prestations haut de gamme, situé en plein cœur du centre-ville de ROUEN (76000) ?

TRYBE IMMOBILIER Vous propose ce très bel appartement de 100 m² (95 m² carrez ) dans la résidence ‘Les Terrassses St Ouen’.

Au premier étage de cette résidence sécurisée désservie par un ascenceur, nous vous proposons un appartement baigné de lumière avec une vue imprenable sur l’Abbatiale St Ouen. Vous pourrez profiterez de sa terrasse exposée Sud et de son double garage en sous-sol.
Il saura vous séduire par son emplacement géographique de choix, au pied des commerçants.

Surface : 95² carrez | Séjour avec cuisine semi ouverte : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Stationnement sécurisé : Double Garage | Terrasse exposée Sud

L’appartement est disposé comme suit :

Une entrée avec placards
Un séjour salon avec cuisine semi-ouverte de 45 m²
Deux chambres
Une salle de douche
Un WC
Informations techniques : Nombreux rangements | Double vitrage | DPE C | Gardien | Ascenseur | Chauffage individuel électrique |

Charges de copropriété : 126 €/mois ( eau froide, entretien des communs, enlèvement des ordures ménagères, gardien)

Nombre de lots dans la copropriété : 48 lots dont 16 à usage d’habitation
Nombre de lots vendus : 3
Pas de procédure en cours

Taxe foncière : 2680€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872