T1bis| 29m²| Rouen centre

Vous cherchez un studio fonctionnel en plein cœur de Rouen?

L’agence Trybe Immobilier vous propose en exclusivité ce bien rare alliant calme et praticité.

Situé entre la place du Vieux-Marché et la gare, il se niche dans une rue paisible, donnant sur cour.

Saisissez l’opportunité de cet appartement de 29m² au sol fort potentiel, au sein d’une petite copropriété. Vous serez séduit par son emplacement géographique idéal, à quelques pas du cœur de ville de Rouen (76000) et son charme. au pied de toutes les commodités et transports en commun.

Vous disposerez d’une pièce de vie avec sa cuisine indépendante et sa salle de bain avec WC.

Surface habitable : 29m² | Pièce de vie :1 | Cuisine : 1 | Salle de bain avec WC: 1

Cet appartement est disposé comme suit :

• Une pièce de vie donnant sur cour
• Une cuisine indépendante
• Une salle de bain avec WC

Atouts de ce bien : Au calme | Fort potentiel | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités du cœur de ville de Rouen (76000) | Pas de vis-à-vis

Taxe Foncière : 800 €

Charges de copropriété : 180€/trimestre (eau froide, entretien des parties communes)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété :13
Numéro de lot :8

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / O6.77.60.21.99 / chloe.larcheveque@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Chloé Larcheveque
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 607 062