T3 | excellent état | Hypercentre avec stationnement

Vous êtes à la recherche d’un appartement T3 dans l’hypercentre de ROUEN en parfait état avec ascenseur ? ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Sa localisation idéale au cœur historique du centre ville, bénéficie de la proximité des commerces et de toutes les commodités.

Cet appartement situé au 1er étage de type 3 pièces d’une superficie de 67 m² en excellent état, est situé proche de l’hôtel de ville. Idéal si on souhaite loger dans un cadre de vie citadin.

Disposition :
• Un salon séjour de 35 m² avec cuisine aménagée moderne
• Deux chambres de 10 Et 12m²
• Un couloir avec placard
• Une salle de douche moderne
• Un WC indépendant
• Un cellier
Pour compléter, ce bien dispose également d’une place de stationnement en sous-sol.

Atouts de ce bien:
Surface 67 m² | Menuiseries double vitrage Alu | Appartement en parfait état général | Situé dans l’hypercentre de Rouen | Idéal investisseur ou premier achat | Stationnement en sous-sol
Aucune procédure en cours

Le bien comprend 2 lots,
il est situé dans une copropriété de 38 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200€

Taxe foncière : 1800€

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Chloé LARCHEVEQUE au O6 77 60 21 99 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 429 607 062

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Chloé Larcheveque
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 607 062